.gif){kind=small}
"En términos generales la actividad de embargos continúa registrando un alto nivel comparado con el año anterior, aunque parece que a disminuir ligeramente en los pasados dos meses luego de haber marcado el punto más alto en agosto", afirmó James Saccacio, jefe ejecutivo de RealtyTrac.
Nevada sigue siendo -por décimo mes- el estado con mayor número de registros de embargo presentando 1 por cada 154 viviendas, 3,6 veces el promedio nacional.
Aunque la actividad de embargos en California disminuyó 2 por ciento, el "Estado Dorado" sigue en el segundo lugar del país con 1 embargo por cada 258 viviendas, más del triple de lo reportado en octubre 2006.
Florida (1 embargo por cada 273 viviendas) disminuyó 9 por ciento sus registros de embargo aunque continúa en el tercer lugar del país con un aumento de cerca del 165 por ciento con respecto de 2006.
"Los avisos de atraso disminuyeron cerca de 9 por ciento en octubre, indicando que algunos de los esfuerzos de parte de los propietarios de vivienda, prestamistas y lujos de defensa para encontrar actividades alternativas al embargo pueden estar comenzando a tener un impacto", anotó Saccacio.
"Por otra parte, las ejecuciones de hipotecas de los bancos aumentaron cerca de 35 por ciento, los que evidencia que más propietarios de vivienda que sufrieron embargos están perdiendo sus propiedades", señaló el ejecutivo de RealtyTrac.
Los índices más altos de embargos
En el estado de Nevada se registraron 6.618 noticias de embargo en octubre 2007, lo que representa un aumento de 20 por ciento con respecto a los registros de septiembre de este año.
California presentó 50.401 registros de embargo, cerca del 2 por ciento menos con respecto al mes anterior, mientras Florida redujo sus registros en cerca del 9 por ciento.
Sin embargo, los dos estados siguen siendo -después de Nevada- los de más altos índices de noticias de embargo por número de viviendas. "El hecho de que las casas reposeídas por los bancos sigan aumentando, es el indicador más preocupante del mes de octubre.", señaló Rodrigo González, analista de una firma comercializadora de vivienda de Los Ángeles.
"Sin embargo, según algunas proyecciones, lo peor está por venir en 2008". El promedio nacional de embargos es de 1 por cada 555 viviendas.
Los índices de embargos por ciudades
Las ciudades de California continúan dominando los índices de embargos de las grandes áreas metropolitanas al registrar seis de las 10 ciudades con mayor número de embargos en el país.
Merced, al noreste del estado, presenta 1 registro de embargo por cada 82 viviendas, el más alto del país y casi 7 veces el promedio nacional. Stockton y Modesto ocupan el segundo y tercer lugar del país respectivamente, mientras Riverside-San Bernardino y Vallejo-Fairfield aparecen en los lugares sexto y séptimo.
Sacramento ocupa el puesto 9. Las Vegas, Nevada, presenta el cuarto índice de embargos con 1 por cada 120 viviendas mientras Detroit, Michigan, aparece en el quinto lugar con un embargo por cada 131 viviendas.
En Florida, el área metropolitana de Cape Coral-Fort Myers, registra el octavo lugar del país, mientras Cleveland, Ohio, cierra la lista de las 10 ciudades con mayores índices de embargo en los Estados Unidos.
Contesta al redactor